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安徽棲巢餐飲有限公司
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    招商加盟

    加盟資質

    瀏覽量:

    物業要求

    1)結構

    A樓板荷載:廚房350kg/㎡,客區250kg/㎡;

    B層高:不低于3.5米;

    C縱深:不低于20

    D寬度:不低于10

    2)租賃

    A面積:2001500㎡;

    B租期:610年;

    C租金:60150/㎡。

    3)供電

    A三相五線(雙回路或備用電源),380V/220V、50Hz、160kw電量;

    B70㎡—120㎡電纜拉到獨立配電箱,并安裝獨立電表;

    C裝修施工期間,需有不低于4㎡的電線,提供臨時用電。

    4)供水

    A管徑不低于35mm;

    B水量不低于800/月;

    C壓力2.5 kg/cm23kg/cm2;

    D裝修施工期間,需提供臨時用水。

    5)供氣

    A天然氣管道進戶;

    B提供1000MJ/h的用氣量,壓邊要求2000Pa。

    6)排水

    A店鋪15米范圍內設置隔油池,尺寸長2.0m×寬1.0m×高1.2m;

    B在指定位置提供的污水管接口,接入市政主管,排污管徑不小于150mm。

    7)排污

    A提供專用化糞池,標準省標2號;

    B廁所至化糞池管路長度小于20m;

    C廁所相對于化糞池的高度大于2m。

    8)排煙

    A提供油煙管道安裝或是接口位置,油煙管斷面尺寸為600mm×700mm;

    B提供設置排煙風機、油煙凈化器的場所;

    C抽風量參考: 23000m3—32000m3/小時。

    9)空調

    A提供室外機放置點(大樓層屋頂或外墻面), 外機運作噪音不能影響室內經營;

    B提供滿足室外機相連風管/冷凝水管通道及室外機散熱空間;

    C室外機放置點面積約20㎡,承重不低于250kg/㎡。

    10)新風

    A提供新風口和排風口位置;

    B新風送風量參考: 7000m3—15000m/小時。

    11)消防

    A裝修之前必須完成消防系統(包括煙感、噴淋和控制系統),并通過消防驗收;

    B棲巢裝修是針對消防系統進行二次改造。

    12)招牌

    A提供戶外招牌位置30㎡—60㎡,并根據效果圖進行市容報批;

    B招聘需具備從主入口、主路口等四周位置都可遇見;

    C正門位置設置固定廣告牌最佳。

    13)證照

    A房屋證照:房產證、平面圖、機構圖、排水排污系統圖、租賃合同;

    B經營證照:營業執照(營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證三證合一)、餐飲服務許可證、衛生許可證、租賃證、消防安全檢查合格證、環評意見書、店員健康證。

     

    商業要求

    1)區域

    A直轄市、省會城市、二級城市、縣級市、百強縣;

    B住宅地產均價在5000/平米以上,商業地產均價在10000元/平方米以上;

    C城市常駐人口不低于50萬;

    D城市GDP不低于100億元,人均GDP不低于25000元,年人均消費支出不低于15000元。

    2)商圈

    A步行街、城市綜合體、商場、娛樂集散地、酒店、影院、商務綜合中心、商務寫字樓、行政中心、居民社區及院校附近;

    B店鋪具有良好的可見性(50米以外易見);

    C店鋪中心區域直徑1.5公里內,人口密集度不低于10萬人;

    D店鋪中心區域客流量每分鐘25-35人(40歲以下),車流量每分鐘35-50輛(私家車)。

    3)物業

    A開發商自持物業或品牌物業管理公司;

    B擁有停車場,免費最佳,停車出入方便快捷,步行出口至門店距離不長于100米,有專用電梯抵達。

    C指定的收發貨區、通道口、生活垃圾處理處。

    4)交通

    A店鋪選址點的300米方圓內有5條以上能通達商業中心、機場、地鐵站、車站、碼頭的公交站線為佳;

    B店鋪區域交通流動性好,進出口便利寬敞,至少有2條主干道(雙向4車道);

     

    C快速通道無隔離帶,非單行線,且有良好的可視性和可進入性。

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